Området
- Odsherred kommune har en af Danmarks ældste befolkningssammensætninger, hvor mere end 50 % af befolkningen er 50+.
- Kommunen er desuden underforsynet med private lejeboliger af god kvalitet til en fornuftig husleje, og har været det gennem mange år, så det viser et åbenlyst behov for lejeboliger til seniorer med egen have og fælleshus.
- Højby er af Odsherred kommune udlagt til perspektivområde i kommuneforslaget, hvor kommunens rådhus ligeledes er placeret.
- Højby er en stationsby tæt ved natur og med 3 km. til havet, med to 18 huls golfbaner.
- Der er nem adgang til motortrafik vej, både til København via motorvej og
Aarhus via færgeruten Odden - Aarhus.
- Odsherred er Danmarks største sommerhus kommune, og ikke uden grund, da hele Odsherred som geografisk område er udpeget til UNESCO Global Geopark på grund af istidslandskabets, og den inddæmmede Lammefjord’s afgørende kulturhistoriske betydning for livet på egnen. Odsherreds særlige geologi danner således grundlag for en kulturel, social og økonomisk udvikling.
- Der bor mere end 2.000 fastboende pensionister i sommerhusområdet, fortrinsvis fra København.